Il diritto di prelazione agraria è un istituto giuridico di fondamentale importanza nel settore agricolo, concepito dal legislatore per favorire l’accorpamento dei fondi e la continuità dell’impresa agricola. La sua applicazione è complessa e spesso fonte di contenzioso: comprendere chi ne ha diritto e come si esercita è essenziale per tutelare i propri interessi nella vendita di terreni agricoli. Senza pretesa alcuna di esaustività e completezza, questo articolo vuole semplicemente dare alcuni spunti al lettore che potrà poi approfondire l’argomento… Continue Reading ››

La Corte di Cassazione, ponendosi in un solco già scavato con precedenti decisioni, ha ribadito nella sentenza n. 19235 depositata il 29 settembre 2015 che la presenza di una strada vicinale ubicata fra due terreni agricoli esclude il diritto di prelazione del confinante, poiché interrompe la contiguità dei fondi. Secondo la Suprema Corte la contiguità materiale tra i fondi, elemento necessario per l’esercizio della prelazione, viene a mancare nell’ipotesi in cui gli stessi siano separati da una strada vicinale poichè… Continue Reading ››