Privacy – si avvicina la scadenza per adeguarsi alle misure di sicurezza

 Facciamo seguito ai numerosi articoli già pubblicati sulle pagine di questo notiziario per ricordare agli associati che i termini per adeguarsi alla vigente normativa in materia di privacy (Decreto Legislativo n°196/2003) sono: 31 Dicembre 2005 – per le misure minime di sicurezza di cui agli articoli da 33 a 35 e all’allegato B). 31 Marzo 2006 – per l’adeguamento di strumenti elettronici che, per obiettive ragioni tecniche, non consentono in tutto o in parte l’immediata applicazione delle misure minime di Continue Reading ››

Rivalutazione ISTAT canoni di affitto agrari

Secondo una prassi largamente in uso nei contratti di affitto di fondo rustico “in deroga” (quelli stipulati ai sensi dell’art.45 della L.203/1982) il canone di affitto viene rivalutato secondo “l’indice ISTAT per i prezzi al produzione nel settore agricolo”. Tale disposizione di natura contrattuale, completamente indipendente dalle norme che regolano l’affittanza agraria, viene spesso disapplicata per la difficoltà di reperire gli indici ISTAT in questione. In considerazione delle numerose richieste, si ritiene opportuno informare tutti i soci che i nostri Continue Reading ››

Finanziaria 2005 – nullità per i contratti non registrati

346. I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unita’ immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati. La nuova legge Finanziaria (L. n.311/2004) al comma 346 prevede una disciplina molto severa per contratti di locazione o che costituiscono diritti relativi di godimento, disponendo la loro nullità nell’ipotesi in cui non venga effettuata la necessaria registrazione. Con questa innovazione un inadempimento fiscale, che fino ad oggi sarebbe Continue Reading ››

Divieto di fumo

Lo scorso 10 Gennaio è entrata in vigore la nuova normativa “antifumo”, così come previsto dalla legge 3/03; da tale data è pertanto proibito fumare in tutti i luoghi chiusi ad eccezione, come espressamente previsto dall’art.51 della L.3/2003, di quelli privati non aperti ad utenti o al pubblico e di quelli riservati ai fumatori, e come tali contrassegnati ed attrezzati con idonei impianti di ventilazione e di ricambio dell’aria. Per quanto interessa questa associazione, oltre che nei locali in cui Continue Reading ››

Mancata comunicazione della domanda di concessione di mutuo agevolato per l’esercizio del diritto di rpelazione

Ai sensi dell’art.8 L590/1965 il proprietario di un fondo rustico che voglia mettere in vendita il proprio terreno, dovrà notificare (mediante raccomandata a/r) il preliminare di compravendita al proprio conduttore (qualora esista) nonché a tutti gli altri coltivatori diretti aventi causa di prelazione sul terreno posto in vendita. Il coltivatore avente diritto alla prelazione, che voglia acquistare il fondo in accettazione della ” denuntiatio ” del proprietario (ovverosia della rituale notifica del preliminare di compravendita), avrà trenta giorni di tempo Continue Reading ››