Lavori edili sospesi causa Coronavirus e pagamento
E’ necessario procedere al pagamento dei lavori edili che siano stati sospesi a causa del Coronavirus? Può l’imprenditore edile chiedere il pagamento, almeno parziale, dei lavori effettuati prima della sospensione? A dare risposta al quesito soccorre l’art.103 c.2 ter del D.L. 17/03/2020, n. 18 convertito in legge con L 27/2020 il quale testualmente dispone: 2-ter. Nei contratti tra privati, in corso di validità dal 31 gennaio 2020 e fino al 31 luglio 2020, aventi ad oggetto l’esecuzione di lavori edili… Continue Reading ››
Garanzia decennale per le ristrutturazioni edili
Il 4 Novembre 2015, la Suprema Corte ha emesso una sentenza di rinvio che ha modificato profondamente il panorama relativo alla normativa sugli appalti e le relative garanzie disciplinate dalla legge. Di particolare interesse l’interpretazione data agli artt. 1667 e 1669 del Codice Civile che disciplinano, rispettivamente, la garanzia biennale e decennale dovuta dall’appaltatore per vizi dell’opera. Fino a questo momento la garanzia decennale era ammessa solo nel caso di “nuova costruzione”, rientrando esclusivamente sotto la tutela biennale, contenuta nell’art.… Continue Reading ››